中央空調冷凝器極易結垢，正常在夏季供冷期應該做日常水處理，否則在高硬度水質(zhì)的環(huán)境下運行，循環(huán)水系統內溶于水中的無(wú)機鹽就會(huì )隨著(zhù)溫度的升高結晶析出，在冷凝器換熱面管壁上形成水垢，導致熱交換效率降低。同時(shí)硬垢增加，則能耗上升，結硬質(zhì)水垢1mm厚時(shí)會(huì )增加6~10.由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類(lèi)等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會(huì )附著(zhù)在冷凝器換熱管壁上形成泥垢，嚴重時(shí)造成管路堵塞；而污垢、粘泥會(huì )影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴重時(shí)造成超壓停機。所有這些嚴重地影響了冷凝器的正常運行。冷凝器清洗分為物理清洗和化學(xué)清洗，物理清洗一般用高壓水射流將冷凝器銅管的泥垢清理出來(lái)；如果結垢為硬質(zhì)水垢，應進(jìn)行化學(xué)清洗，物理方式無(wú)法將水垢除去。為了使冷凝器在最優(yōu)化狀態(tài)下運行，就必須對冷凝器進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的化學(xué)藥物處理，清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，還原成清潔的金屬表面。清洗工藝如：
1、將冷卻水進(jìn)出冷凝器的閥門(mén)關(guān)緊，利用溫度計管、壓力表管或排污管連接防腐泵、配液箱做成小循環(huán)系統，循環(huán)清洗。
2、先加入酸洗緩蝕劑，此藥劑為專(zhuān)用銅緩蝕劑，它附著(zhù)在冷凝器金屬內壁上，防止酸和金屬發(fā)生反應。
3、加入固體酸洗清洗劑，用于清洗碳酸鈣垢為主要成份的水垢，清洗劑是復合固體有機酸，白色晶體，對金屬的無(wú)腐蝕性，為弱酸；清洗劑用量按設備結垢量而定。
4、加入泥垢剝離劑（可選），如果冷凝器設備結垢較厚時(shí)，需要添加泥垢剝離劑，促進(jìn)水垢反應后的生成物快速溶于水，加快深層水垢反應
5、加入中和鈍化劑，在冷凝器進(jìn)行化學(xué)清洗后，中化殘酸，防止金屬表面氧化而生成二次浮銹。
6、清洗工藝：A、清洗溫度：一般采用常溫清洗，如果結垢較厚可以在40℃~50℃清洗以提高清洗速度。B、將進(jìn)出機組的閥門(mén)關(guān)上，利用壓力表或溫度計管、防腐泵、酸液箱連成清洗循環(huán)系統。清洗時(shí)先加入緩蝕劑，緩蝕劑循環(huán)均勻后緩慢加入有機酸，清洗中應定時(shí)檢測反應情況，清洗劑不足時(shí)需補足，以保證有足夠的酸液和水垢反應，清洗中按水垢反應情況，可加入適量泥垢剝離劑、消泡劑等。C、清洗結束后，要將余液排出，并加入清水沖洗。D、冷凝器清洗后還需要加入中和鈍化劑，中和殘酸，以防止金屬內壁氧化。E、冷凝器清洗時(shí)間為5~10小時(shí)左右，按實(shí)際情況而定。
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